4 Impasse des russonnées, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des russonnées, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Impasse des russonnées, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1140 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 823 mètres
Ventes au 4 Impasse des russonnées
Une vente a été recensée au 4 Impasse des russonnées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des russonnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des russonnées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des russonnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des russonnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des russonnées dans son marché local
Prix du 4 Impasse des russonnées par rapport à la voie
Sur Impasse des russonnées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 4 Impasse des russonnées se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des russonnées par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des russonnées se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Luçon et -16.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
