6 Impasse des russonnées, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 479 € à 2 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse des russonnées, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°4 et de 11.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Impasse des russonnées, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0648 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 480 mètres
- Luçon à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1139 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1280 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1139 mètres
- école primaire privée sainte famille à 826 mètres

Ventes au 6 Impasse des russonnées

Une vente a été recensée au 6 Impasse des russonnées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

246 400 €(2 392 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

6 Impasse des russonnées, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des russonnées(1 797€)

3 Impasse des russonnées(1 779€)

10 Impasse des russonnées(1 886€)

7 Impasse des russonnées(1 811€)

57 bis Rue de la clairaye(1 839€)

57 Rue de la clairaye(1 839€)

57 ter Rue de la clairaye(1 837€)

59 Rue de la clairaye(1 840€)

Prix du 6 Impasse des russonnées dans son marché local

Prix du 6 Impasse des russonnées par rapport à la voie

Sur Impasse des russonnées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 6 Impasse des russonnées se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des russonnées par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des russonnées se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.