7 Impasse des russonnées, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 474 € à 2 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des russonnées, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Impasse des russonnées, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 447 mètres
- Luçon à 1895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1105 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1265 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1105 mètres
- école primaire privée sainte famille à 827 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des russonnées

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des russonnées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des russonnées(1 985€)

4 Impasse des russonnées(1 797€)

3 Impasse des russonnées(1 779€)

10 Impasse des russonnées(1 886€)

47 Rue de la clairaye(1 772€)

13 Boulevard du marais(1 624€)

11 Boulevard du marais(1 771€)

45 Rue de la clairaye(1 833€)

Prix du 7 Impasse des russonnées dans son marché local

Prix du 7 Impasse des russonnées par rapport à la voie

Sur Impasse des russonnées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 7 Impasse des russonnées se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des russonnées par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des russonnées se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.