3 Impasse du couvent, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du couvent, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse du couvent, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 667 mètres
- - Luçon à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 166 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 182 mètres
Ventes au 3 Impasse du couvent
Une vente a été recensée au 3 Impasse du couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du couvent, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du couvent dans son marché local
Prix du 3 Impasse du couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 Impasse du couvent se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du couvent par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du couvent se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
