7 Impasse du pont gentilz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 159 € à 2 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du pont gentilz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Impasse du pont gentilz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 303 mètres
- Luçon à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 364 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 570 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 364 mètres
- école primaire privée sainte famille à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du pont gentilz

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du pont gentilz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse du pont gentilz(1 635€)

9 Impasse du pont gentilz(1 757€)

5 Impasse du pont gentilz(1 688€)

10 Impasse du pont gentilz(1 691€)

8 Impasse du pont gentilz(1 694€)

3 b Impasse du pont gentilz(1 688€)

3 Impasse du pont gentilz(1 689€)

11 Impasse du port macquignon(1 638€)

Prix du 7 Impasse du pont gentilz dans son marché local

Prix du 7 Impasse du pont gentilz par rapport à la voie

Sur Impasse du pont gentilz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 7 Impasse du pont gentilz se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du pont gentilz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du pont gentilz se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.