9 Impasse du pont gentilz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 158 € à 2 123 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse du pont gentilz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°7 et de 7.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Impasse du pont gentilz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 319 mètres
- Luçon à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 353 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 553 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 353 mètres
- école primaire privée sainte famille à 401 mètres

Ventes au 9 Impasse du pont gentilz

Une vente a été recensée au 9 Impasse du pont gentilz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

140 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

9 Impasse du pont gentilz, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du pont gentilz(1 637€)

14 Impasse du pont gentilz(1 635€)

5 Impasse du pont gentilz(1 688€)

10 Impasse du pont gentilz(1 691€)

8 Impasse du pont gentilz(1 694€)

3 b Impasse du pont gentilz(1 688€)

3 Impasse du pont gentilz(1 689€)

11 Impasse du port macquignon(1 638€)

Prix du 9 Impasse du pont gentilz dans son marché local

Prix du 9 Impasse du pont gentilz par rapport à la voie

Sur Impasse du pont gentilz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 9 Impasse du pont gentilz se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du pont gentilz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du pont gentilz se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.