2 Impasse ernest perochon, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse ernest perochon, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°4 et du 5.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse ernest perochon, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 348 mètres
- - Luçon à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 441 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse ernest perochon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse ernest perochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse ernest perochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse ernest perochon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse ernest perochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse ernest perochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse ernest perochon dans son marché local
Prix du 2 Impasse ernest perochon par rapport à la voie
Sur Impasse ernest perochon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Impasse ernest perochon se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse ernest perochon par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse ernest perochon se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 8.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
