2 bis Impasse saint-hort, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse saint-hort, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Impasse saint-hort, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 214 mètres
- - Luçon à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 165 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 165 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse saint-hort
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse saint-hort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse saint-hort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse saint-hort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse saint-hort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse saint-hort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse saint-hort dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse saint-hort par rapport à la voie
Sur Impasse saint-hort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 bis Impasse saint-hort se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse saint-hort par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse saint-hort se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Luçon et -18.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
