17 Place de la poissonnerie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 123 € à 2 371 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Place de la poissonnerie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°15 et de 16.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 17 Place de la poissonnerie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 399 mètres
- Luçon à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 334 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 450 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 334 mètres
- école primaire privée sainte famille à 329 mètres

Ventes au 17 Place de la poissonnerie

Une vente a été recensée au 17 Place de la poissonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2025

200 000 €(1 124 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

17 Place de la poissonnerie, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Place de la poissonnerie(2 008€)

19 Place de la poissonnerie(2 041€)

13 Place de la poissonnerie(1 960€)

11 Place de la poissonnerie(1 936€)

22 Place de la poissonnerie(1 963€)

24 Place de la poissonnerie(2 041€)

7 Place de la poissonnerie(1 973€)

5 Place de la poissonnerie(1 973€)

Prix du 17 Place de la poissonnerie dans son marché local

Prix du 17 Place de la poissonnerie par rapport à la voie

Sur Place de la poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 17 Place de la poissonnerie se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Place de la poissonnerie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place de la poissonnerie se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.