1 Place des acacias, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place des acacias, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place des acacias, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 559 mètres
- - Luçon à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 360 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 360 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des acacias dans son marché local
Prix du 1 Place des acacias par rapport à la voie
Sur Place des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 1 Place des acacias se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des acacias par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des acacias se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 1 Place des acacias à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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