Rue du croissant, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du croissant, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 585 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du croissant dans son marché local
Prix Rue du croissant par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du croissant se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Luçon et 41.96 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du croissant à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue du croissant est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du croissant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 599 mètres
- - Luçon à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 320 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 320 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du croissant
Adresses Rue du croissant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du croissant, classées par tranches de numéros.
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