Rue du croissant, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du croissant, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du croissant dans son marché local
Prix Rue du croissant par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du croissant se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Luçon et 44.08 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du croissant à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue du croissant est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du croissant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 600 mètres
- - Luçon à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 319 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 319 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du croissant
Adresses Rue du croissant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du croissant, classées par tranches de numéros.
