28 Place des acacias, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Place des acacias, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°26 et de n°24 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Place des acacias, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 557 mètres
- - Luçon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 371 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 371 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place des acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place des acacias dans son marché local
Prix du 28 Place des acacias par rapport à la voie
Sur Place des acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 28 Place des acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place des acacias par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place des acacias se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Luçon et 50.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 28 Place des acacias à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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