1 Quai est du port, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai est du port, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Quai est du port, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 664 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 633 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai est du port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai est du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai est du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai est du port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai est du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai est du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai est du port dans son marché local
Prix du 1 Quai est du port par rapport à la voie
Sur Quai est du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Quai est du port se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai est du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quai est du port se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
