3 Quartier des granges dixmières, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quartier des granges dixmières, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°14 c et de n°14 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Quartier des granges dixmières, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 769 mètres
- - Luçon à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 550 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 550 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quartier des granges dixmières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quartier des granges dixmières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quartier des granges dixmières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quartier des granges dixmières, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quartier des granges dixmières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quartier des granges dixmières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quartier des granges dixmières dans son marché local
Prix du 3 Quartier des granges dixmières par rapport à la voie
Sur Quartier des granges dixmières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 Quartier des granges dixmières se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quartier des granges dixmières par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quartier des granges dixmières se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
