10 Route de sainte-gemme, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 540 € à 2 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Route de sainte-gemme, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 10 Route de sainte-gemme, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 436 mètres
- Luçon à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 224 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 224 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 532 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Route de sainte-gemme

Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de sainte-gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de sainte-gemme(1 901€)

12 Route de sainte-gemme(2 072€)

12 bis Route de sainte-gemme(2 065€)

10 bis Route de sainte-gemme(2 064€)

6 Route de sainte-gemme(1 906€)

5 Route de sainte-gemme(2 063€)

14 Route de sainte-gemme(2 138€)

7 Route de sainte-gemme(2 071€)

Prix du 10 Route de sainte-gemme dans son marché local

Prix du 10 Route de sainte-gemme par rapport à la voie

Sur Route de sainte-gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 10 Route de sainte-gemme se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route de sainte-gemme par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de sainte-gemme se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.88 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.