22 Route des moutiers, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 105 € à 2 380 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Route des moutiers, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°39 et de 15.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Route des moutiers, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 153 mètres
- Luçon à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 568 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 773 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 638 mètres

Ventes au 22 Route des moutiers

Une vente a été recensée au 22 Route des moutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

70 000 €(1 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

22 Route des moutiers, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Route des moutiers(1 974€)

41 Route des moutiers(1 911€)

37 Route des moutiers(1 974€)

26 Route des moutiers(1 906€)

35 Route des moutiers(1 982€)

43 Route des moutiers(1 906€)

45 Route des moutiers(2 127€)

47 Route des moutiers(1 945€)

Prix du 22 Route des moutiers dans son marché local

Prix du 22 Route des moutiers par rapport à la voie

Sur Route des moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 22 Route des moutiers se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route des moutiers par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des moutiers se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Luçon et -37.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.