39 Route des moutiers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route des moutiers, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°22 et du 0.43 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Route des moutiers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 151 mètres
- - Luçon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 571 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route des moutiers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route des moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route des moutiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route des moutiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route des moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route des moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route des moutiers dans son marché local
Prix du 39 Route des moutiers par rapport à la voie
Sur Route des moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 39 Route des moutiers se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route des moutiers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route des moutiers se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Luçon et -8.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
