13 Rue aubin huvelin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue aubin huvelin, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue aubin huvelin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 153 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 153 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue aubin huvelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue aubin huvelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue aubin huvelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue aubin huvelin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue aubin huvelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue aubin huvelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue aubin huvelin dans son marché local
Prix du 13 Rue aubin huvelin par rapport à la voie
Sur Rue aubin huvelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 13 Rue aubin huvelin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue aubin huvelin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue aubin huvelin se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Luçon et -14.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
