9 Rue charles gounod, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 779 € à 2 760 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue charles gounod, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°10 et de 5.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Rue charles gounod, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1213 mètres
- Luçon à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1214 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1381 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1214 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 277 mètres

Ventes au 9 Rue charles gounod

Une vente a été recensée au 9 Rue charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

136 000 €(2 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

9 Rue charles gounod, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue charles gounod(2 129€)

12 Rue charles gounod(2 163€)

7 Rue charles gounod(2 157€)

11 Rue charles gounod(2 133€)

14 Rue charles gounod(2 136€)

5 Rue charles gounod(2 177€)

13 Rue charles gounod(2 136€)

16 Rue charles gounod(2 050€)

Prix du 9 Rue charles gounod dans son marché local

Prix du 9 Rue charles gounod par rapport à la voie

Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 9 Rue charles gounod se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue charles gounod par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue charles gounod se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -11.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.