13 Rue de l'espérance, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 720 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l'espérance, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°11 et de 4.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue de l'espérance, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 792 mètres
- Luçon à 1834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 648 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1074 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 648 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1191 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'espérance

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l'espérance(2 155€)

12 Rue de l'espérance(2 216€)

10 Rue de l'espérance(2 209€)

9 Rue de l'espérance(2 240€)

8 Rue de l'espérance(2 214€)

7 Rue de l'espérance(2 217€)

6 Rue de l'espérance(2 099€)

5 Rue de l'espérance(2 099€)

Prix du 13 Rue de l'espérance dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 13 Rue de l'espérance se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'espérance par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'espérance se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -18.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.