12 Rue de l'espérance, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'espérance, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de l'espérance, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 635 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 635 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'espérance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'espérance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'espérance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 12 Rue de l'espérance se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'espérance par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'espérance se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
