11 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'union chrétienne, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 20.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 521 mètres
- - Luçon à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 549 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'union chrétienne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'union chrétienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'union chrétienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'union chrétienne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'union chrétienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'union chrétienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'union chrétienne dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'union chrétienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'union chrétienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 Rue de l'union chrétienne se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'union chrétienne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'union chrétienne se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
