9 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 357 € à 2 558 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 42.08 % à celui du n°7 et de 34.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 527 mètres
- Luçon à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 553 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 592 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 553 mètres
- école primaire privée sainte famille à 91 mètres

Ventes au 9 Rue de l'union chrétienne

Les 2 ventes au 9 Rue de l'union chrétienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2023

202 000 €(2 463 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

9 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon

19 avril 2024

213 000 €(2 598 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

9 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'union chrétienne(1 730€)

11 Rue de l'union chrétienne(1 834€)

1 Rue de l'union chrétienne(1 639€)

19 Rue de l'union chrétienne(1 958€)

2 Rue henry renaud(1 841€)

3 Rue henry renaud(1 996€)

5 Rue henry renaud(1 996€)

4 Rue henry renaud(2 019€)

Prix du 9 Rue de l'union chrétienne dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'union chrétienne par rapport à la voie

Sur Rue de l'union chrétienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 9 Rue de l'union chrétienne se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'union chrétienne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'union chrétienne se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.