9 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'union chrétienne, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 44.35 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 527 mètres
- - Luçon à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 553 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 553 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 91 mètres
Ventes au 9 Rue de l'union chrétienne
Les 2 ventes au 9 Rue de l'union chrétienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'union chrétienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'union chrétienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'union chrétienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'union chrétienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'union chrétienne dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'union chrétienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'union chrétienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 9 Rue de l'union chrétienne se situe 36.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'union chrétienne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'union chrétienne se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 12.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
