7 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'union chrétienne, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 27.36 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l'union chrétienne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 532 mètres
- - Luçon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 556 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 556 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 99 mètres
Ventes au 7 Rue de l'union chrétienne
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'union chrétienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'union chrétienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'union chrétienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'union chrétienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'union chrétienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'union chrétienne dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'union chrétienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'union chrétienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 7 Rue de l'union chrétienne se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'union chrétienne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'union chrétienne se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 7 Rue de l'union chrétienne à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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