18 bis Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 246 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°12 bis et de 1.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 bis Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 167 mètres
- Luçon à 1539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 787 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 901 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 787 mètres
- école primaire privée sainte famille à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la clairaye

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la clairaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue de la clairaye(1 843€)

20 Rue de la clairaye(1 847€)

18 Rue de la clairaye(1 817€)

22 Rue de la clairaye(1 945€)

16 Rue de la clairaye(1 813€)

24 Rue de la clairaye(1 915€)

26 a Rue de la clairaye(1 947€)

14 Rue de la clairaye(1 815€)

Prix du 18 bis Rue de la clairaye dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de la clairaye par rapport à la voie

Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 18 bis Rue de la clairaye se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la clairaye se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.