12 bis Rue de la clairaye, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la clairaye, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°18 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Rue de la clairaye, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 775 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 775 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 451 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la clairaye
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la clairaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la clairaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la clairaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la clairaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la clairaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la clairaye dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la clairaye par rapport à la voie
Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 12 bis Rue de la clairaye se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la clairaye se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Luçon et -16.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
