44 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 519 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°42 et de 1.51 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 44 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 396 mètres
- Luçon à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 109 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 537 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 109 mètres
- école primaire privée sainte famille à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la petite gorre

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la petite gorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la petite gorre(1 805€)

46 Rue de la petite gorre(1 784€)

40 Rue de la petite gorre(1 810€)

48 Rue de la petite gorre(1 838€)

50 Rue de la petite gorre(1 845€)

38 Rue de la petite gorre(1 815€)

52 Rue de la petite gorre(1 836€)

36 Rue de la petite gorre(1 949€)

Prix du 44 Rue de la petite gorre dans son marché local

Prix du 44 Rue de la petite gorre par rapport à la voie

Sur Rue de la petite gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 44 Rue de la petite gorre se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la petite gorre par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la petite gorre se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.