46 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 514 € à 2 067 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°48 et de 1.49 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 46 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 386 mètres
- Luçon à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 127 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 550 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 127 mètres
- école primaire privée sainte famille à 746 mètres

Ventes au 46 Rue de la petite gorre

Une vente a été recensée au 46 Rue de la petite gorre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2025

165 000 €(1 737 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

46 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de la petite gorre(1 838€)

44 Rue de la petite gorre(1 811€)

50 Rue de la petite gorre(1 845€)

52 Rue de la petite gorre(1 836€)

42 Rue de la petite gorre(1 805€)

40 Rue de la petite gorre(1 810€)

38 Rue de la petite gorre(1 815€)

36 Rue de la petite gorre(1 949€)

Prix du 46 Rue de la petite gorre dans son marché local

Prix du 46 Rue de la petite gorre par rapport à la voie

Sur Rue de la petite gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 46 Rue de la petite gorre se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la petite gorre par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la petite gorre se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.