4 Rue de la riboulerie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la riboulerie, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la riboulerie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 808 mètres
- - Luçon à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 576 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la riboulerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la riboulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la riboulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la riboulerie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la riboulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la riboulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la riboulerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la riboulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la riboulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 4 Rue de la riboulerie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la riboulerie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la riboulerie se situe 17 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
