38 Rue de la vieille cure, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la vieille cure, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 b mais identique à celui du n°40 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue de la vieille cure, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 684 mètres
- - Luçon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 267 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 267 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la vieille cure
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la vieille cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la vieille cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la vieille cure, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la vieille cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la vieille cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la vieille cure dans son marché local
Prix du 38 Rue de la vieille cure par rapport à la voie
Sur Rue de la vieille cure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 38 Rue de la vieille cure se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la vieille cure par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la vieille cure se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Luçon et -15.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
