40 b Rue de la vieille cure, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue de la vieille cure, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°40 a et de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 b Rue de la vieille cure, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 685 mètres
- - Luçon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 269 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 269 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue de la vieille cure
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue de la vieille cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue de la vieille cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue de la vieille cure, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue de la vieille cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue de la vieille cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue de la vieille cure dans son marché local
Prix du 40 b Rue de la vieille cure par rapport à la voie
Sur Rue de la vieille cure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 40 b Rue de la vieille cure se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue de la vieille cure par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue de la vieille cure se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Luçon et -15.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
