23 Rue de mareuil, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 542 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de mareuil, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°25 et de 1.74 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 23 Rue de mareuil, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 180 mètres
- Luçon à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 676 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 678 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 676 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de mareuil

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de mareuil(2 021€)

25 bis Rue de mareuil(2 013€)

27 Rue de mareuil(2 164€)

29 Rue de mareuil(2 015€)

31 Rue de mareuil(2 019€)

17 Rue de mareuil(1 875€)

33 Rue de mareuil(2 055€)

12 Rue de mareuil(1 837€)

Prix du 23 Rue de mareuil dans son marché local

Prix du 23 Rue de mareuil par rapport à la voie

Sur Rue de mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 23 Rue de mareuil se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de mareuil par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de mareuil se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.