27 Rue de mareuil, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de mareuil, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 27 Rue de mareuil, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 204 mètres
- - Luçon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 701 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 519 mètres
Ventes au 27 Rue de mareuil
Les 2 ventes au 27 Rue de mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de mareuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de mareuil dans son marché local
Prix du 27 Rue de mareuil par rapport à la voie
Sur Rue de mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 27 Rue de mareuil se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de mareuil par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de mareuil se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -0.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
