40 Rue de paris, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de paris, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°31 et du 6.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue de paris, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 218 mètres
- - Luçon à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 432 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 633 mètres
Ventes au 40 Rue de paris
Une vente a été recensée au 40 Rue de paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de paris dans son marché local
Prix du 40 Rue de paris par rapport à la voie
Sur Rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 40 Rue de paris se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de paris par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de paris se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -1.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
