40 Rue de paris, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 588 € à 2 613 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue de paris, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°31 et de 6.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Rue de paris, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 218 mètres
- Luçon à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 432 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 304 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 432 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 633 mètres

Ventes au 40 Rue de paris

Une vente a été recensée au 40 Rue de paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

151 000 €(2 097 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

40 Rue de paris, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de paris(2 048€)

33 Rue de paris(2 047€)

38 Rue de paris(2 305€)

42 Rue de paris(2 171€)

29 Rue de paris(2 145€)

27 bis Rue de paris(2 139€)

37 Rue de paris(2 175€)

36 Rue de paris(2 141€)

Prix du 40 Rue de paris dans son marché local

Prix du 40 Rue de paris par rapport à la voie

Sur Rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 40 Rue de paris se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de paris par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de paris se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -15.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.