31 Rue de paris, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 585 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de paris, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°40 et de 11.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 31 Rue de paris, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 218 mètres
- Luçon à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 423 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 297 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 423 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de paris

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de paris(2 175€)

38 Rue de paris(2 305€)

29 Rue de paris(2 145€)

33 Rue de paris(2 047€)

27 bis Rue de paris(2 139€)

42 Rue de paris(2 171€)

36 Rue de paris(2 141€)

27 Rue de paris(2 236€)

Prix du 31 Rue de paris dans son marché local

Prix du 31 Rue de paris par rapport à la voie

Sur Rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 31 Rue de paris se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de paris par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de paris se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.