104 Rue des carrières, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 384 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue des carrières, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°89 et de 10.43 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 104 Rue des carrières, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 803 mètres
- Luçon à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1103 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1288 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1103 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue des carrières

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue des carrières(1 851€)

91 Rue des carrières(1 851€)

85 Rue des carrières(2 017€)

108 Rue des carrières(1 951€)

83 Rue des carrières(2 015€)

112 Rue des carrières(1 910€)

100 Rue des carrières(2 122€)

116 Rue des carrières(1 833€)

Prix du 104 Rue des carrières dans son marché local

Prix du 104 Rue des carrières par rapport à la voie

Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 104 Rue des carrières se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue des carrières par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des carrières se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.