49 Rue des carrières, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 317 € à 2 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des carrières, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°58 et de 0.31 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 49 Rue des carrières, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 661 mètres
- Luçon à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 753 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 940 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 753 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des carrières

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue des carrières(1 646€)

45 Rue des carrières(1 588€)

62 Rue des carrières(1 544€)

43 Rue des carrières(1 586€)

66 Rue des carrières(1 664€)

54 Rue des carrières(1 586€)

57 Rue des carrières(1 663€)

41 Rue des carrières(1 586€)

Prix du 49 Rue des carrières dans son marché local

Prix du 49 Rue des carrières par rapport à la voie

Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 49 Rue des carrières se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des carrières par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des carrières se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Luçon et -38.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.