52 bis Rue des carrières, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 323 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 bis Rue des carrières, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°52 a et de 0.29 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 bis Rue des carrières, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 630 mètres
- Luçon à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 683 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 870 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 683 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 335 mètres

Ventes au 52 bis Rue des carrières

Les 0 ventes au 52 bis Rue des carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 bis Rue des carrières dans son marché local

Prix du 52 bis Rue des carrières par rapport à la voie

Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 52 bis Rue des carrières se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Rue des carrières par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue des carrières se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.