70 Rue des carrières, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 526 € à 1 858 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 70 Rue des carrières, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°68 et de 1.68 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 70 Rue des carrières, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 659 mètres
- Luçon à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 821 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1010 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 821 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 336 mètres

Ventes au 70 Rue des carrières

Les 2 ventes au 70 Rue des carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2020

110 000 €(1 294 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

70 Rue des carrières, 85400 Luçon

2 septembre 2021

157 500 €(1 853 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

70 Rue des carrières, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Rue des carrières(1 658€)

57 Rue des carrières(1 663€)

76 Rue des carrières(2 232€)

61 Rue des carrières(1 597€)

66 Rue des carrières(1 664€)

78 Rue des carrières(1 591€)

80 Rue des carrières(1 591€)

62 Rue des carrières(1 544€)

Prix du 70 Rue des carrières dans son marché local

Prix du 70 Rue des carrières par rapport à la voie

Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 70 Rue des carrières se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue des carrières par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des carrières se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.