1 Rue des deux frères, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des deux frères, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 a et du 0.26 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue des deux frères, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Est Port.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 509 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 509 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des deux frères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des deux frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des deux frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des deux frères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des deux frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des deux frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des deux frères dans son marché local
Prix du 1 Rue des deux frères par rapport à la voie
Sur Rue des deux frères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 1 Rue des deux frères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des deux frères par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des deux frères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luçon et -6.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
