2 Rue des deux frères, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 326 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des deux frères, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 a et de 0.18 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des deux frères, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 366 mètres
- Luçon à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 511 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 516 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 511 mètres
- école primaire privée sainte famille à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des deux frères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des deux frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue des deux frères(1 636€)

2 b Rue des deux frères(1 638€)

3 Rue du port(1 635€)

Prix du 2 Rue des deux frères dans son marché local

Prix du 2 Rue des deux frères par rapport à la voie

Sur Rue des deux frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue des deux frères se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des deux frères par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des deux frères se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Luçon et 54.42 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.