2 bis Rue des espaliers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des espaliers, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue des espaliers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 286 mètres
- - Luçon à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 282 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 282 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des espaliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des espaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des espaliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des espaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des espaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des espaliers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des espaliers par rapport à la voie
Sur Rue des espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 bis Rue des espaliers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des espaliers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des espaliers se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 5.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
