4 Rue des espaliers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des espaliers, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des espaliers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 303 mètres
- - Luçon à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 313 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 313 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des espaliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des espaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des espaliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des espaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des espaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des espaliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des espaliers par rapport à la voie
Sur Rue des espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Rue des espaliers se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des espaliers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des espaliers se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 11.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
