8 Rue des espaliers, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 649 € à 2 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des espaliers, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 et de 4.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue des espaliers, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 310 mètres
- Luçon à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 349 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 683 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 349 mètres
- école primaire privée sainte famille à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des espaliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des espaliers(2 124€)

6 Rue des espaliers(2 163€)

4 Rue des espaliers(2 169€)

11 Rue des espaliers(2 275€)

2 bis Rue des espaliers(2 344€)

8 bis Rue des myrtil(2 261€)

3 Impasse des ruches(1 920€)

8 Rue des myrtil(2 271€)

Prix du 8 Rue des espaliers dans son marché local

Prix du 8 Rue des espaliers par rapport à la voie

Sur Rue des espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Rue des espaliers se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des espaliers par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des espaliers se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.