13 Rue des fleurs, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 440 € à 1 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des fleurs, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°16 et de 0.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue des fleurs, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 410 mètres
- Luçon à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 316 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 672 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 316 mètres
- école primaire privée sainte famille à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des fleurs(1 796€)

18 Rue des fleurs(1 661€)

14 Rue des fleurs(1 851€)

12 Rue des fleurs(1 720€)

10 Rue des fleurs(1 635€)

8 Rue des fleurs(1 642€)

31 Boulevard de l'océan(1 581€)

79 Rue victor hugo(1 618€)

Prix du 13 Rue des fleurs dans son marché local

Prix du 13 Rue des fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 13 Rue des fleurs se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des fleurs par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des fleurs se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.