14 Rue des fleurs, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 833 € à 1 869 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 Rue des fleurs, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°12 et de 13.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 14 Rue des fleurs, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 446 mètres
- Luçon à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 281 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 651 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 281 mètres
- école primaire privée sainte famille à 634 mètres

Ventes au 14 Rue des fleurs

Les 2 ventes au 14 Rue des fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

240 000 €(1 920 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

14 Rue des fleurs, 85400 Luçon

5 septembre 2022

240 000 €(1 920 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

14 Rue des fleurs, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des fleurs(1 720€)

10 Rue des fleurs(1 635€)

16 Rue des fleurs(1 796€)

13 Rue des fleurs(1 652€)

8 Rue des fleurs(1 642€)

18 Rue des fleurs(1 661€)

6 Rue des fleurs(1 620€)

4 Rue des fleurs(1 619€)

Prix du 14 Rue des fleurs dans son marché local

Prix du 14 Rue des fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 14 Rue des fleurs se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des fleurs par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des fleurs se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Luçon et -28.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.