14 Rue des fleurs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des fleurs, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue des fleurs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 281 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 281 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 634 mètres
Ventes au 14 Rue des fleurs
Les 2 ventes au 14 Rue des fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 14 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 14 Rue des fleurs se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des fleurs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des fleurs se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Luçon et -14.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
