2 Rue des fleurs, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 418 € à 1 804 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des fleurs, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 et de 1.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des fleurs, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 533 mètres
- Luçon à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 266 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 675 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 266 mètres
- école primaire privée sainte famille à 714 mètres

Ventes au 2 Rue des fleurs

Une vente a été recensée au 2 Rue des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2022

172 000 €(1 849 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

2 Rue des fleurs, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des fleurs(1 619€)

6 Rue des fleurs(1 620€)

8 Rue des fleurs(1 642€)

10 Rue des fleurs(1 635€)

20 Chemin du puy mairand(1 689€)

22 Chemin du puy mairand(1 684€)

3 b Impasse de la corderie(1 748€)

18 Chemin du puy mairand(1 637€)

Prix du 2 Rue des fleurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue des fleurs se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des fleurs par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des fleurs se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.88 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.