13 Rue des Gabarres, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 355 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Gabarres, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 13 Rue des Gabarres, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 15 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 285 mètres
- Luçon à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 432 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 739 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 432 mètres
- école primaire privée sainte famille à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gabarres

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Gabarres(1 782€)

15 Rue des Gabarres(1 766€)

9 Rue des Gabarres(1 786€)

7 Rue des Gabarres(1 788€)

17 Rue des Gabarres(1 598€)

19 Rue des Gabarres(1 595€)

21 Rue des Gabarres(1 595€)

23 Rue des Gabarres(1 593€)

Prix du 13 Rue des Gabarres dans son marché local

Prix du 13 Rue des Gabarres par rapport à la voie

Sur Rue des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 13 Rue des Gabarres se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Gabarres par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gabarres se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.