21 Rue des Gabarres, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gabarres, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue des Gabarres, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 15 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 453 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 453 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Gabarres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gabarres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gabarres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gabarres dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gabarres par rapport à la voie
Sur Rue des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 21 Rue des Gabarres se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gabarres par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gabarres se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Luçon et -20.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
