4 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 251 € à 1 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 601 mètres
- Luçon à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 329 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 245 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 329 mètres
- école primaire privée sainte famille à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des gentilshommes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des gentilshommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des gentilshommes(1 566€)

8 Rue des gentilshommes(1 565€)

1 Rue des gentilshommes(1 622€)

23 Place des acacias(1 569€)

Prix du 4 Rue des gentilshommes dans son marché local

Prix du 4 Rue des gentilshommes par rapport à la voie

Sur Rue des gentilshommes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 4 Rue des gentilshommes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des gentilshommes par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des gentilshommes se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Luçon et 56.31 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.